1、在馬來西亞購買物業管理須聘用壹家房地產律師，以幫助買賣，壹旦明確購買房地產，需繳預付定金。
2、14天之內，簽定購房協議書。
3、按規定程序分期支付。
4、買賣合同務必蓋上服裝印花，後供物業管理定價署核查。
5、出讓必須要在土地資源登記處申請註冊。
買房費用1、合同印花稅1%-3%
(1)房地產價錢首RM100，000，征收率1%;
(2)緊接著RM400，000，征收率2%;
(3)超過壹部分，征收率3%。
律師的費用0.4%-1%(1)產業價值首150,000馬幣，費用1%;
(2)150，001-850,000馬幣，費用0.7%;
(3)850，001-2,000,000馬幣，費用0.6%。
別的費用(查找費、評估費等)180馬幣(折合400rmb)老外可以在馬來西亞買房子的，大部分老外還可以在馬來西亞隨意購買房地產。除開以下這些房地產:價錢小於壹百萬馬來幣房產、區政府指定便宜住房企業、工程建築在馬來西亞保留區房產、被政府部門特定為土著企業發展過程中房地產。還需要十分重要的壹點:在馬來西亞，是不能夠購房移民的。
馬來西亞的房產產權分兩種:九十九年和永久產權。在購買房產的情況下，壹定要標明。馬來西亞的房產面積基本都是具體總面積，並沒有房屋公攤面積，並且房地產基本都是帶裝修的。就算以後沒有在馬來西亞定居了，還可以將房屋開展租賃或是售賣。
馬來西亞投資房產陷阱有哪些？外國人在馬來西亞投資買房，5年以內出讓要繳增值的部分30%，5年之後交納增值的部分5%，而馬來西亞本地人購買的話在3年之內繳增值的部分30%，第4年繳增值的部分20%，第5年繳增值的部分15%，5年及以上免稅政策。
采購房地產必須繳納各種各樣費用最先，購買馬來西亞房地產必須交貨律師代理費、GST稅、個稅這些;那如果這種在交易情況下不需要繳納的話是在房地產商那裏早已墊款，隨著房子的價錢也會變高壹番。