抵押貸款所需信息:
1.借款人與賣方簽署的購房意向書、30%以上房款收據或其他證明文件；
2、借款人夫妻有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明及半年銀行流水等證件；
3.房產* * *證明有人願意抵押房產；
4.貸款銀行認為必要的其他材料；
5.借款人為法人的，應攜帶有效的《企業法人營業執照》或《企業法人營業執照》、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司章程和董事會的抵押證明。
1.個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款。[2]個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。是指商業銀行向借款人發放的用於借款人首次購買住房(即房地產開發商或其他有資質的開發主體開發建設後出售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
2.個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指商業銀行委托住房資金管理中心以住房公積金發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，壹方面利率低；另壹方面，主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差在1%以上，無論是投資者還是買房自住的普通人，都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。