煙臺市住房公積金管理中心對此回復：您好！購買家庭的首套或第二套住房，房屋產權證已辦理的，可以申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款。有下列情形之壹的，執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： 1、借款人家庭首次申請利用貸款購買住房，如在戶籍所在地及擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有壹套(及以上)成套住房的； 2、借款人家庭已利用貸款購買過壹套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的； 3、通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有壹套(及以上)住房的。