法律分析:離婚夫妻房屋貸款分配方式如下:1。如果壹方婚前首付，婚後雙方還貸，貸款房屋登記在首付人名下，雙方沒有約定的，房產歸登記支付首付的壹方，婚後共同還貸的另壹方需要補償。2.如果雙方婚前首付，婚後雙方還貸，房產登記在壹方名下，除非未登記方有證據證明購買時有出資，法院壹般會判決房產歸登記方所有。3.如果雙方婚前都交了首付款，婚後都還了貸款，還沒有取得產權證，人民法院就不應該判決房屋歸誰所有，而應該根據實際情況判決哪壹方居住和使用，比如壹方需要撫養子女。取得產權證後，任何壹方單獨向法院提起訴訟。
法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋》第三十二條。婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將壹方所有的財產贈與另壹方，或者* *所有。贈與人在贈與財產變更登記前撤銷贈與，對方當事人請求判令繼續履行的，人民法院可以依照民法第六百五十八條的規定處理。
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