該樓盤參考均價為6200元/㎡；對於買賣二手房，根據財政部2015年3月30日的最新規定，從2015年3月36日起，原免征營業稅5年將調整為免征營業稅2年。同時，根據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下:
1.契稅:（壹般由買方支付，除非雙方另有約定）
1.90平方米以下的房產買受人首次支付房款1%；
2.首次購房面積大於90平方米（含90平方米）小於144平方米的，買受人按房價的1.5%支付購房款；
3.在以下情況下支付3%:
（1）144平方或以上；
（2）買方不是首次買房；
③車庫；
（4）非普通住宅（商品房）
2.營業稅:（壹般由賣方支付，除非雙方另有約定）
1，房產證滿2年，144平方米以下普通住宅房產免征營業稅。
2.房產證未滿2年的，按5.5%繳納營業稅；
3.房屋面積超過144平方米，房產證已滿2年的，補交差額部分。計算公式為:（上次購買價-當前銷售價）*稅率為5.5%。
4.商鋪差額繳納的計算公式為:（上次購買價格-當前銷售價格）*稅率5.5%。
三。個人所得稅:（壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外）
1.房產證滿五年，賣方夫妻名下唯壹房產免征個人所得稅。
2.出賣人夫妻名下非唯壹房產或房產證未滿5年的，按1%繳納。
3.商店支付差額，計算公式為:（上次購買價格-當前銷售價格）*稅率為20%。
第四，其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房屋數量。
制作費用:壹個證書80元；兩個證書90
評估費:評估總額的0.5%（需要支付銀行貸款）。
抵押費用:100元（需要銀行貸款）
購買證明:20元壹般需要開3份。
公證費標準:300元（如不能親自辦理，需辦理此項業務費）。
望采納！