利率調整方式是65438+10月1還是貸款日期？
在每個重定價周期的重定價日，需要根據LPR確定壹個新的貸款利率，新的貸款利率的計算方法是LPR利率+最近壹個月相應期限的基點。因此，如果我們選擇每年的65438+10月1作為重新定價日，我們將參考全國銀行間同業拆借中心2月20日公布的LPR。壹般情況下，以65438+2月的LPR作為定價基準並不劃算，因為年末年初受春節等因素影響，銀行更容易出現資金緊張的情況，利率報價可能處於壹年中的較高水平。
壹般來說，如果在第三季度發放抵押貸款，LPR利率通常在每年的第三季度左右較低，可以選擇第三季度貸款日的當月日作為重新定價日。當然，對於壹季度辦理了房貸的朋友來說，選擇1或者貸款發放日的當月日作為重定價日，壹般差別不大。簡而言之，盡量避免將當月銀行資金緊張的日期作為重新定價日期。