眾所周知，二手房交易過程中，從買賣合同簽訂到房屋交易過戶完成，最快需要7個工作日，房屋交易無法實現“壹手交錢壹手領證”的交接方式。同時，在此期間，如果不對賬戶資金進行監管，資金安全會存在很大隱患。可見，由於買賣雙方存在“時間差”，根據以往的交易經驗，為了保證交易過程中的房款資金安全，交易各方選擇專業的房款監管產品尤為重要。買受人徐先生通過XX公司購買位於朝陽區利安路的房屋，並於2012年5月簽訂買賣合同，總房款330萬元。賣方王先生告知，該房屋已抵押，抵押金額654.38+0.8萬元。後與徐先生協商，支付定金654.38+萬元，首付款654.38+0.7萬元，* * * 654.38+0.8萬元配合賣方辦理抵押註銷手續，未受監管。貸款批下來後，到了過戶階段，賣家王先生拖到2012結束。後來經過核實，賣方王先生沒有拿首付結清房貸，債務從300萬元增加到345萬元，交易無法繼續。買方徐先生既沒有買房，也沒有追回1.8萬元的首付款，只能通過訴訟解決。歷經千辛萬苦，2014終審判決終於下達，法院進入強制執行階段。兩年半後，買家徐先生終於收回了他的錢...
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