貸款條款:
1，具有完全民事行為能力的中國公民和具有中國大陸居留權的海外及外國公民；
2.支付首付款(不低於總購房款的30%)；
3.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
4.同意以所購房產作為貸款抵押。
擴展數據:
貸款審查的風險:
貸款風險的出現往往始於貸款審核階段。基於司法實踐中的糾紛，我們可以看到，貸款審查階段的風險主要出現在以下幾個環節。
(1)審查內容遺漏了銀行的貸款審查人員，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，需要調查人員對貸款主體的資質、資格、信用、財產狀況進行系統的調查和考察。
(2)在實踐中，壹些商業銀行沒有盡職調查，貸款審查人員往往只重視文件的識別，缺乏盡職調查，因此很難識別貸款中的欺詐行為，容易造成信用風險。
(3)很多錯誤的判斷都是因為銀行沒有聽取專家對相關內容的意見，或者是專業人士做出專業的判斷。在貸款審查過程中，不僅要查清事實，還要從法律、財務等方面對相關事實做出專業判斷。在實踐中，大多數貸款審查過程並不十分嚴格和到位。
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