法律分析:根據相關法律規定，貸款離婚房產過戶需要辦理以下手續:1，身份證；2.離婚證明；3.房產證；4.房屋產權登記申請書；5.房地產買賣合同；6、房地產銷售申請表。雙方對夫妻共同財產中房屋的價值和權屬不能達成壹致意見時，人民法院應當根據下列情況分別處理: (壹)雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，並分割收益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不具有法律效力，法律另有規定的除外。
第六百五十九條捐贈財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。
《城市房屋所有權登記管理辦法》第十七條因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因導致所有權轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請轉移登記。
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