2.如果夫妻雙方都想要房子，他們可以出價購買產權，出價最高的人可以得到房子。招投標理論上是公平的，但實際上對處於不利地位的壹方是不公平的，而且容易引發新的社會問題，因此招投標在某些情況下並不適用。如果女方有壹個正在哺乳的孩子，並且沒有其他住房困難，如果男方通過競標獲得住房，將使女方陷入巨大困難甚至難以生存。在這種情況下，房屋的所有權可以由人民法院確定，房屋的所有權人將給予另壹方壹半的補償。計算依據通常以房地產專業評估公司的評估值為基礎。
3.雙方都不想要房子，但可以拍賣房子，所得收益將平分。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的，有關組織可以進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應準予離婚:
（壹）重婚或者與他人同居的；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；
（三）賭博、吸毒等不良嗜好；
（四）因感情不和分居滿兩年的；
（五）其他導致婚姻關系破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應準予離婚。
人民法院判決不準離婚後，雙方分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。