首先，房屋抵押借款人需要提交的材料:
1，房產證原件，購房合同等。
2.借款人有效身份證復印件(正反面)；
3.戶口本復印件(夫妻雙方)註:外地人須提交暫住證；
4、收入證明、收入流向(銀行統壹格式，須加蓋單位公章)；
5.結婚證(已婚結婚證、未婚證、離婚證或法院判決書、喪偶死亡證明、財產公證書)；
6.其他財務證明(行駛證，兩套房產證，保險)。
擴展數據:
住房抵押貸款流程:
第壹步:提交所需文件。
抵押借款人(自然人)所需文件:
房產所有權證或房屋所有權證、土地使用權證；借款人身份證和戶口本；還需要以下證件(借款人根據自身情況準備相應證件)，戶籍所在地民政局出具的單身證明* * 1份，結婚證、配偶身份證、戶口本* * 3份，戶籍所在地民政局出具的離婚證* * 1份。
第二步:房子的評估。
根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向，估算抵押物的大概價值。我公司將以評估價值作為貸款依據，以抵押物的壹半作為貸款金額。
第三步:簽訂抵押貸款合同。
借款人和貸款人必須到場，並簽訂抵押貸款合同。簽字前請仔細閱讀合同中的每壹個條款，不要遺漏任何細節。如果將來有任何爭議，本合同將作為法律依據。
第四步:公證
借款人和貸款人必須到公證處辦理公證。
第五步:辦理房屋抵押證明(他項權利證明)。
我們公司派人協助借款人和貸款人辦理房屋抵押權證。
第六步:借貸
所有手續完成後，貸款人將現金存入借款人賬戶。至此，貸款流程完成。
參考資料:
抵押貸款？百度百科