《關於有關問題的通知》規定，住房公積金貸款不得用於投機性購房，全面停止第三套房，二套房首付不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款。
利率為1.1倍，再次強化了差異化信貸政策。《通知》規定，住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房。嚴禁利用住房公積金和個人住房貸款進行投機性購房。
公積金貸款
《通知》規定，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房的，貸款首付款比例不得低於20%；邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。
第二套住房公積金個人住房貸款只適用於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金和個人住房貸款。
妳老公婚前已經有房了，所以妳這次購房屬於二套房，應該是按照國家二套房的貸款政策！