1，有自己的名字和組織；
2、有不少於十五平方米的固定服務場所；
3、註冊資本不少於三十萬元，僅從事咨詢業務的，註冊資本不少於十萬元；
4.具有相應房地產中介服務職業資格證書的人員不得少於三人，其中從事房地產經紀業務的人員還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人資格證書》。
房產中介買賣房屋的流程是:
1，通過房產中介去看房源；
2.簽訂定金協議和中介協議，簽訂協議後支付定金；
3.簽訂銷售合同，同時網上備案合同；
4、付首付，如果上家有貸款，通常上家會用首付提前還貸；
5.辦理下家貸款手續，憑買賣合同等材料向銀行申請貸款；
6.辦理轉賬交易手續；
7.取得產權證；
8.貸款銀行向家庭發放貸款；
9.交房，交尾款。
所謂房屋中介費，就是房屋中介公司在進行房產交易時支付給中介的服務費。這筆服務費由買賣雙方支付給中介。壹般來說，中介費是65438+房屋成交價的0%到2%。而中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業習慣收取。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十八條
房地產中介服務機構應當具備下列條件:
(壹)有自己的名稱和組織機構；
(二)有固定的服務場所；
(三)有必要的財產和資金；
(四)有足夠數量的專業人員；
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。
房地產經紀人管理辦法
第八條
設立房地產經紀機構和分支機構應當有足夠數量的房地產經紀人。
第十壹條
房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在地的市、縣人民政府建設主管部門備案。