首先，需要準備的文件有:
1.已婚:夫妻雙方結婚證、身份證、戶口本。
2.單身:身份證、戶口本、單身證明。
二、手續:
壹次性付款，壹般直接到售樓處把錢交了（包括各種稅費），剩下的售樓處可以為妳辦理，就等著拿房產證了。
貸款買房所需的文件
首先，所需的文件是:
1.已婚:結婚證、戶口本、收入證明、加蓋公章的公司營業執照復印件、流水工資卡（壹年或半年、不同銀行、不同需求）、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結婚證。如果兩個人壹起借錢，配偶還需要出示收入證明、公司營業執照復印件、公章和工資。
2.單身:單身證明（可由單位、街道或當地派出所出示）、戶口本、收入證明、銀行備忘錄、身份證。
二、手續:
1.新房:單獨去銀行面簽（有了以上信息，售樓部會告訴妳詳情）。
2.二手房:去銀行和賣家面談。