1、房地產開發商開發壹個樓盤，貸款年限和貸款利率都按照央行規定的標準執行，下限利率是6.084%。
2、開發商向銀行貸款的條件有：項目的自有必須達到壹定比例;項目是否符合國家規定法規政策;項目的還款來源是否充足;開發商目前的財務狀況;是否可以提供足額有效的擔保;貸款的用途是否合理。
3、貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須部門等條件出借貨幣的壹種信用活動形式，廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸的總稱。
4、銀行通過貸款的，把所集中的貨幣和貨幣投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充的需求，能夠促進經濟的發展，另外銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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