1、市場利率：銀行貸款利率通常與市場利率掛鉤，包括央行基準利率、同期限的國債收益率等。如果市場利率較高，銀行為了保證自身的盈利能力，可能會提高貸款利率。
2、風險評估：銀行在審批抵押貸款時，會對借款人的信用狀況、抵押物價值等進行評估，並根據風險程度來確定貸款利率。如果借款人信用較低或抵押物價值不穩定，銀行可能會增加利率以應對潛在的風險。
3、操作成本：銀行提供貸款服務需要投入壹定的人力資源和技術支持，這些成本會直接或間接地反映在貸款利率上。如果銀行的操作成本較高，貸款利率可能會相應增加。
4、競爭狀況：不同銀行之間存在壹定的競爭關系，銀行為了吸引客戶可能會降低貸款利率。但同時，銀行也要保障自身的利潤，所以競爭壓力可能會對貸款利率產生壹定的影響。
需要註意的是，以上因素並非獨立存在，它們之間存在相互影響和綜合考量的情況。銀行在設定抵押貸款利率時會考慮多方面的因素，以確保風險可控和利潤合理。
對自己網貸大數據不太清楚的，可以在“貝尖速查”查看自己的網貸大數據信息。該數據庫與2000多個網貸平臺合作，查詢的數據非常準確。