經營貸抵押房產可以貸多少年

經營貸抵押房產可以貸多少年？這個問題困擾著很多人。經營貸是壹種特殊的貸款方式，能夠幫助企業和個人在短期內獲得資金，用於日常經營或應對突發事件。根據《中華人民***和國民法典》規定，房地產可以作為抵押物擔保借款。那麽，在房地產作為抵押物的情況下，經營貸可以借多少年呢？

根據相關法律法規的規定，房產作為抵押物的期限壹般不能超過房屋使用年限。對於使用年限未到的房產，壹般可以借到60%的房產價值。如果是已使用20年以上、30年以內的房產，壹般可以借到40%~50%的房產價值。而對於使用年限已到30年以上、40年以內的房產，壹般只能借到30%~40%

的房產價值。各地區對這個問題也有所不同，具體還要看相關法律法規的具體規定。