房產證已經抵押給銀行了，可以申請個人小額信用貸款。
只要符合銀行個人申請條件，提供身份證、穩定住址證明、穩定收入來源證明即可辦理業務。
根據法律規定，如果房屋價值較高，且部分價值已經抵押，剩余價值仍可抵押。但是在目前的情況下，很難做到。經歷評估過程。
小額信用貸款的申請條件如下:
第壹，中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的地址和工作或經營場所；
第三，有穩定的收入來源；
四是沒有不良信用記錄，貸款不能用於炒股、賭博等行為；
第五，具有完全民事行為能力。
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小額信用貸款是以個人或家庭為核心的經營性貸款，主要服務對象是個體戶、小作坊和小企業主。貸款金額壹般在65438萬元以內，1萬元以上。小額信用貸款是小額信貸在技術和實際應用上的延伸。其特點是債務人無需提供抵押物或第三方擔保，僅憑自身信譽即可獲得貸款，以借款人的信用程度作為還款擔保。由於這種貸款方式有風險，壹般需要對借款人的經濟效益、管理水平、發展前景等進行詳細的調查，以降低風險。
為了彌補金融產品對中低收入群體和微型企業支持的空白，國家陸續出臺了壹系列扶持政策發展小額信貸。其中出現了壹些專業的小額貸款公司，比如中安信業，隨後幾大銀行也開始了小額貸款業務。但由於消費者認知度不高，行業發展初期市場混亂。所以，如果微型企業或個人需要申請貸款，最好咨詢專業有實力的公司。