2.質押貸款:即貸款人根據《擔保法》以借款人的動產或權利作為抵押發放的貸款。產權證交付貸款人時，本合同自產權證交付之日起生效。
3.保證貸款:保證貸款是指貸款人通過第三人承諾，在貸款不能償還貸款本息時，還應承擔因借款合同引起的連帶民事責任的貸款。
經濟適用房貸款流程？1.簽訂房屋認購書後，可以憑認購書到貸款銀行申請貸款。
2.銀行初審通過後，會與開發商簽訂正式的購房合同，支付首付，並出示個人收入證明。以上材料需要律師審核後才能出具法律意見書。
3.必須去指定的保險公司買保險，保險保障的時間與貸款期限壹致。
4.貸款人與銀行簽訂合同，然後銀行將貸款打入開發商賬戶，開始按月償還貸款本息。
什麽是經濟適用房？經濟適用房是政府用於解決中低收入問題的經濟適用房。它是經濟的、適用的和可支持的。因為是政府補貼，所以對購買的對象也有限制，必須符合國家政策才可以購買。因為國家是用來解決低收入家庭住房問題的，所以在住房建設方面減免了壹些費用。價格由建築成本決定。這種住房可以滿足低收入家庭的住房需求，由國家監管，不以營利為目的。但政府已經明確表示，這種房源不貴，質量有保證，配套設施完善，環境相對較好。