壹、經濟適用房可以按揭貸款嗎
買經濟適用房是可以貸款的，操作方式和貸款條件基本與商品房的個人購房貸款方式相同。需要符合以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60歲(含)之間;
2、申請人具有正當職業和穩定的經濟收入，並具備按其償還貸款本息的能力;
3、具有貸款人認可人的資產作為抵押或質押，或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息並能承擔連帶責任的保證人。
二、申請經濟適用房貸款註意事項
1、經適房在五年之內是不可以上市交易的，貸款人男性年齡不超過60周歲(含)以上，貸款人女性年齡不超過55周歲(含)以上。買房子價錢只是壹方面，妳還需要綜合考慮其他的指標。比如社區的環境，配套，交通等等因素，建議妳綜合考慮，做出符合自己的判斷。
2、貸款期限可以根據貸款人的條件而定，如果貸款人經濟壓力比較大，把貸款期限放長壹些，每個月的還款壓力就會更小壹些。但是期限太長，還的利息就比較多，這樣就不劃算。壹般來說，貸款期限的長短可以根據月還款額來決定，盡量將還款額控制在整個家庭收入的30%以內比較合理。
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