距市區較遠，各方面配套還有待開發。
金茂北京國際社區：
1、均價3萬，主力戶型70平兩居。
2、面積50㎡-89㎡，壹居到三居都有。
3、壹期售罄，二期開售，總價155萬起。
4、順義區北小營鎮，限競房。
5、開發商：金茂＋北京城建。
6、容積率2，車位配比120%，綠化率30%
7、金茂自持物業，物業費3.98/平米/月。
8、交房時間：2022年12月，精裝交房。
9、得房率：75%-85%
10、層高2.9米，壹梯三戶。
是否值得入手：
如果我的預算遠不止於此，非常看重升值，有比較大的投資心理，那我就不湊熱鬧了，看城六區好位置的吧。
如果我是基層科技工作者，集團公司可能搬到“三大科學城”或者搬到通州，可買。
如果我兜裏沒幾個錢，還是品質控。說白了也就是錢少事多的主兒，國社可以考慮的。
如果我是順義本地村兒裏的，習慣開車出行，在順義工作，踏踏實實買，沒毛病。
如果我穩定的在西邊工作，要求不高，對品質無底線，有個房就行，習慣坐地鐵，那我會優先考慮南邊的入門項目，二手的也會看看。
如果我是剛畢業沒兩年的小年輕，買房目的明確，簡簡單單用於裝13。國際社區很適合妳，可謂“裝13神器”啊，太好吹了，地段無所謂，反正老家人也不懂，管他呢，北京有套房依然是鄙視鏈的頂端。
如果我是90-92年出生的，靠自己努力，拼到了準中產的門檻，前景不錯，怕明年房價大漲，也想買套房來犒勞自己，想適度背上點房貸，給自己壹點壓力，我會買國社，大的買不了，小的也行。
畢竟花的都是自己的錢，硬氣開心，日子有奔頭。即使不是自己住，我租出去還不行嗎？當個包租公不也挺香嘛？