答：1.借款人在貸款期間如遇貸款利率調整，對於已經辦理過房貸業務並且正在償還貸款的借款人來說，目前所執行的貸款利率標準為2010年12月房貸利率調整的標準。而對於未辦理貸款即將辦理貸款的借款人來說，所執行的貸款利率將是實時利率。
2.貸款利率的調整將會影響到借款人的月供金額變化。在貸款條件不變的情況下，房貸利率上調，借款人的貸款利息支出將增加；房貸利率下調，借款人的貸款利息支出將減少。在整個貸款期間，借款人需要註意的問題有兩個：（1）房貸利率調整情況；（2）臨近年底需及時與貸款經辦行聯系，獲得最新的月供金額情況。
3.2011年2月9日，央行再次上調房貸利率，而此時的貸款利率，對於此時間之前的借款人來說不進行調整，貸款利率依然執行2010年12月份利率調整標準，新利率標準將在2012年1月1日開始執行。對於此時段以後的借款人來說，將執行此標準即：2011年2月9日的新貸款利率。
4.特別提醒：對於貸款利率的調整變化，上述內容基本上是慣例，但是不排除個別銀行的特殊規定。所以在實際執行過程中，借款人需要以《貸款合同》中的規定為主。
5.建議：目前房貸利率已經進入上升通道，預計2011年房貸利率還將會有1-2次（保守估計）上調，所以借款人在經濟能力允許的情況下，不妨考慮辦理全部或是部分提前還款。盡量減少貸款利息的支出。