房貸利率下降，還貸會少嗎？
如果客戶有浮動的房貸利率，銀行會按照房貸利率變動當天的最新LPR進行調整。如果此時房貸利率下降，客戶的還款額會因為房貸利率的下調而減少。房貸利率變更有兩種方式，壹種是每年的6月65438+10月1，另壹種是房貸利率的下壹個支付日。客戶可以檢查他們的抵押貸款合同進行確認。
如果客戶選擇固定利率，房貸還款額不會減少。比如之前的股票房貸客戶，最後都選擇了固定利率。在這種情況下，客戶的房貸利率不會隨著LPR的變化而變化，無論房貸利率上升還是下降，客戶的還款金額都不會變化。對於公積金貸款客戶，公積金貸款利率仍以央行基準利率為基準。如果央行基準利率沒有變化，公積金貸款客戶的房貸還款額也不會變化，客戶需要根據自己的實際情況做出相應的判斷。