某客戶章雷(化名)向甲方銷售了壹批不符合合同標準的設備，章雷認為自己確實是錯誤的壹方，願意向甲方支付654.38+0萬元。由於章雷沒有閑散資金，他向銀行申請200萬元抵押貸款，抵押貸款獲得批準並簽字。抵押的時候，他被不動產登記中心告知，因為房子被保全，不能抵押。
原來，甲方要求章雷賠償654.38+0.5萬余元，章雷預期最高賠償金額為654.38+0.5萬元。由於甲方對預期付款不滿意，在章雷借款期間向法院提起訴訟，保住了章雷的房子。壹段時間後，甲方勝訴，判決章雷支付甲方1.52萬。這時，法官給了章雷兩個選擇。壹個是在15日內執行判決，支付1.52萬元。另壹種是拒絕執行法院判決，等待法院采取章雷的房子。
在此期間，章雷同意支付賠償金，但只有在甲方同意解除擔保後，章雷才能將房屋抵押給銀行，貸款給甲方履行判決。當甲方的律師提出風險時，甲方不同意這個計劃。
後來，章雷找到壹家中介機構解決了查封問題，借錢支付給甲方，並結案。章雷認為他可以在付款後去銀行辦理抵押貸款，但他被銀行告知短期內不能接受。
不安全(保全):指被告房屋被查封或保全，房屋產權被法院凍結，無法網簽出售或設置抵押圖標。被告同意並配合結案，但因被告無資金，向中介借款支付原告，結案後房屋被抵押或變賣。
壹般來說，解除封印的機構會要求借款人(被告)采取兩項後續措施。壹種是同意並配合將房屋抵押給典當機構(銀行基本不受理，只能抵押給受理機構)。這種情況下，蓋章的金額壹般不會超過房屋價值的50%，只有在貸款發放機構簽訂了公平的合同後，發放機構才會與借款人合作。壹種是借款人(被告)同意並配合支付賣房款，壹般需要借款人找到全款買家並收取購房定金，查封機構可以墊付查封金額，上限可能是70-90%。