由於現如今社會的離婚率越來越高，因此人們對財產方面的法律規定也有所關註，最近有朋友問小編，結婚前貸款買的房子歸誰？相信這也是大多數朋友關註的壹項問題，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、結婚前貸款買的房子歸誰
1.婚前壹方全款購買的房產，離婚後該房產歸全款購買者所有。
2.婚前壹方購買房產，無論是不是全額付款，夫妻離婚後房產都歸產權人壹方所有；如婚後使用***同財產支付銀行房款的，離婚後擁有房產的壹方應對另壹方進行相應的補償。
3.婚前壹方使用全款購買的房屋，但產權證是在婚後辦理的，則這類房產屬於夫妻***同財產；壹方在婚前購買房屋，並且已經完成交易、合同也已簽訂完畢的，雖然未馬上取得房產證，但可認定是付款方的個人財產，因此離婚後該房產屬於購買房屋的壹方所有。
4.婚前壹方貸款買的房子，並用個人的財產支付房屋首付，產權登記在貸款人名下，婚後由夫妻***同還房貸的，這種情況，離婚時房產由雙方協議處理，如果不能達成***同協議的，法院會將房子判給房產證上登記的壹方，婚後還貸的金額由產權所有者對另壹方進行相應的補償。
5.婚前壹方父母出錢購買放入房子，並將產權登記在自己子女名下的，婚後屬於壹方的個人財產，離婚時另壹方無權對該房產進行分割。
6.婚前壹方父母出錢購買的房子，並將產權登記在另壹方名下的，這種情況壹般會認為是夫妻***同財產。
小編總結：以上就是小編為大家分享的結婚前貸款買的房子歸誰，相信大家看完以上的分享之後心裏大概也有個數了，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。