Lpr由18商業銀行* * *報價，去除最高和最低值後得到平均值。每月20日發布最新lpr，遇節假日順延。換句話說，lpr利率會每月更新壹次，但這並不意味著用戶的房貸利率會每月變化壹次。壹般情況下，用戶的房貸利率壹年調整壹次，壹般是在房貸利率重定價日，壹般是每年65438+1，除非合同另有約定，其他時間不會變動。
lpr每月利息調整的計算方法可以參考以下步驟:
1.首先，確定貸款期限對應的LPR牌價利率。比如1年的LPR為3.55%，5年以上的LPR為4.2%。
2.計算附加值。附加值是根據原始固定利率和LPR報價利率之間的差額確定的。如果原來的固定利率是4.8%，LPR是4.2%，那麽增值就是4.8%減去4.2%，等於0.6%。
3.計算實際利率。實際利率是LPR報價利率加上壹個點值的結果。例如，如果LPR是4.2%，加價是0.6%，那麽實際利率是4.2%加0.6%，等於4.8%。
4.計算總利息。總利息等於每月還款額乘以貸款總月數再扣除貸款本金。例如，每月還款額固定，利息總額為33.45萬元，假設貸款本金為654.38+0萬元，貸款期限為654.38+00年，年利率為4.8%。
5.計算總還款額。還款總額等於貸款本金加上利息總額，即93.45萬元。
綜上所述，LPR牌價利率的調整會導致實際利率的變化，進而影響每月還款額和總還款額。降低LPR的報價利率意味著降低實際利率，從而降低每月還款額和總還款額，對借款人有利。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百八十條禁止高利貸，貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。