當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點,由0.36%上調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點,由2.25%上調至2.60%。
五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由3.75%上調至4.00%。
開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
值得註意的是,這次住建部還首次明確,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。但由於廣州目前沒有動用公積金支持保障性住房建設,所以廣州的公積金貸款利率暫不會上浮10%。
80萬元20年貸款
將多還2萬元
以80萬元20年期的公積金住房貸款為例,在此次加息前月供為4975.24元,加息後月供為5061.20元,比加息前增加85.96元。這筆公積金貸款在加息前的本息還款總額為1194056.9元,加息後還款總額為1214686.8元,比加息前壹***增加了20629.9元。