很多朋友平時都在外地工作，平日也比較忙，到交房的時候就不能回來收房了。那麽到交房的時候不收房會怎麽樣呢？對自己和開發商有什麽損失嗎？下面邊肖將為大家分析壹下。
首先，對於業主來說
如果到了交房時間不收回房子，業主就失去了期限的好處。因為該協議是在購房時與開發商簽訂的，其內容明確標註:壹般驗收交接後，雙方應簽署《商品房交接表》。如果沒有及時約定，或者沒有收房，開發商會向業主收取相應的違約金和部分物業費。
第二，對於開發者來說，
1，承擔毀損、滅失風險。
對於開發商來說，由於前期已經與業主簽訂了商品買賣合同，根據合同法相關規定，標的物毀損、滅失的，交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以開發商會承擔壹定的風險。
2.銀行應承擔連帶責任。
大多數業主通過銀行貸款。業主不收房，就辦不了產權證。因此，開發商需要對銀行承擔連帶責任。如果業主不按時還款，銀行會起訴開發商或業主本人。
3.面臨被起訴的風險
逾期交房不管誰負責，業主都可以起訴，但需要承擔聘請律師、出庭等壹系列事情，嚴重的可能會敗訴。
結論:到交房時間了業主不收房很麻煩，要承擔相應的物業違約金和銀行的連帶保證責任。所以，作為業主，我們應該更加小心，更好地維護自己的利益。更多信息，請繼續關註齊家。com信息平臺。
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