1.壹般貸款批下來，房子就要交房了。這時候鑰匙就給妳了，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己去辦理土地證產權證。
2.商品房契稅需要在備案日後90天內繳納(壹般是合同第15頁的日期)，過期按日萬分之五違約金。維修基金需要購房者根據購房者和售房單位簽署相關文件。
1.商品房銷售:商品房買賣合同、購房發票(或首付款收據)。
2.二手房買賣和贈與:買賣合同或贈與證書、評估單、原房證。
3.房屋交換:雙方交換協議、評估表、房屋證明原件。
4.住宅
買房後需要交稅，不同稅種的繳納時間不壹樣。壹般民事主體為了逃避處罰，會在購買新房後到有關機關辦理納稅手續。納稅後，民事主體可以在限定的時間內擁有房屋的使用權，期滿後需要再次納稅。