住房公積金貸款期限五年以下(含五年)，首筆個人住房公積金貸款年利率為2.75%；五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%；二套個人住房公積金貸款年利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
如果職工調整公積金貸款期限，貸款利率也會發生變化，具體有以下兩種情況:
1職工將貸款期限由五年以上縮短至五年以下(含五年)，或由五年以下(含五年)延長至五年以上時，剩余未還貸款按中國人民銀行公布的同檔次公積金貸款利率標準計息，已收貸款利息不返還職工。
員工在約定利率範圍內變更貸款期限的，借款人剩余貸款利率不作調整。
需要註意的是，借款人要區分公積金貸款利率和商品房貸款利率。商業貸款利率的變化受LPR的影響，而公積金貸款利率主要受中國人民銀行貸款利率的影響。