並且對於選擇固定利率的貸款人來說，降息不會對其房貸利率產生任何影響，貸款利率也不會隨著市場的變化而變化。
首套房貸利率2022最新利率表
浙江寧波1
近日，寧波部分銀行將首套房貸利率下調至4.25%，二套房貸利率下調至5.05%，這是此後第七次下調。以總價300萬，首付30%，商業貸款265438+萬，貸款30年，等額本息為例。4.45%月供月需利率10578.09元，4.25%月供利率10330.74元，月息不到2473.35元，30年節省約8.9萬元。
2.呼和浩特市
呼和浩特市住房和城鄉建設局發布消息，首套住房貸款利率加下限、貸款市場牌價(LPR)下調20個基點，調整後的利率水平已降至4.25%。
3.東莞
到5月底，首套房貸利率普遍為4.85%，二套房貸利率普遍為5.05%。較4月銀行利率下調15-55個基點，個別銀行優質客戶首套房貸利率低至4.6%。
4.廣東
廣東多地自6月10起陸續下調首套房貸款最低首付比例。湛江、陽江、肇慶、茂名首套商業性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調至20%；汕尾首套房首付不低於25%，貸款未結清的二套房首付不低於30%。
5.麗水
積極改善住房市場供求結構，實施差別化住房信貸政策，降低首套房貸利率20個基點，采取階段性差別化交易稅收補貼政策，更好滿足居民合理住房需求。
6.濟南
目前濟南個人住房貸款最低利率首套房可達4.25%，二套房可達5.05%。這壹調整對支持剛性和改善性住房需求，減輕購房者還款壓力是壹大利好。
7.青島
青島市場房貸利率不斷下調。目前銀行已經執行4.4%的利率。