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公積金貸款買房需要銀行流水嗎

公積金貸款買房需要銀行流水,這是貸款人是否有能力償還貸款本息的證明。

以廣州住房公積金為例,根據廣州住房公積金中心發布的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條,申請個人住房公積金貸款需要提交的材料:

(1)?個人住房公積金貸款申請表(提交申請材料時填寫);(原文)

(2)?居民身份證、戶口簿等有效證件;(帶原件)

(3)?婚姻狀況證明;(帶上原件,保留2份復印件)

(4)?購房合同、首期購房發票(壹手樓)、首期收款及過戶憑證(二手樓申請貸款前提供);(帶上原件,保留2份復印件)

(5)?收款賬戶(為保證放款成功,建議使用當地銀行開立的壹級賬戶作為收款賬戶);(帶上原件,保留2份復印件)

(6)?房貸賬戶(只有購房地址在鐵路沿線的鐵路職工需要提供,其他職工直接使用公積金存款賬戶作為房貸賬戶。為保證正常還款,借款人提供的抵押賬戶必須是用18身份證開立的當地銀行賬戶)

(7)?房產證(二手樓提供)

(8)?房屋評估報告(二手樓提供)

(9)?《個人名下不動產登記查詢證明》;(原文)

(十)?個人信用報告(貸款受理網點查詢打印);(原文)

(十壹)?承辦銀行要求的其他文件和資料。(帶上原件,保留2份復印件)

擴展數據:

個人住房公積金貸款服務指南第十條規定。住房公積金貸款期限應符合以下要求:

(壹)壹手物業貸款期限不超過30年。二手房貸款期限不超過20年,貸款期限與樓齡之和不超過40年。

(2)借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡壹般計算為男性60歲,女性55歲。

(三)兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,以貸款期限最長者為準。

廣州住房公積金中心-個人住房公積金貸款服務指南

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