購買房屋貸款通常需要大約20個工作日，這裏的工作日不包括法定節假日，所以總時間大約為壹個月左右。這個過程包括貸款申請、銀行調查、審查、審批、合同簽訂、抵(質)押登記、貸款發放等多個步驟。
1、如果購買的是新房並需要按揭貸款，只要樓盤已經辦理了預售證，可以向銀行提交申請。銀行會查詢征信記錄，如無問題，會在3天內回復貸款申請，並要求提交相關證照復印件、收入證明、首付單據等資料。同時，還需簽訂貸款合同和其他銀行文件及單據。
2、銀行收到齊全的資料後，會進行內部審批，並前往房屋管理部門辦理抵押登記手續，大約需要10個工作日。在辦理完抵押登記後，銀行會在3個工作日內放款。
3、如果申請商業貸款購房，壹般從提交資料到放款，需要大約2周到1個月的時間。而公積金貸款會涉及到公積金和多個銀行機構，所以辦理進度會稍慢，可能需要1-2個月甚至更長時間。
個人征信有問題能申請公積金貸款嗎？
如果信用報告上的問題不是很嚴重，可以用公積金貸款買房，但可能需要提供首付比例，或者提供更多的還款能力證明，但如果信用報告上的不良記錄非常多非常嚴重，那麽就不能用公積金貸款買房了。