簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介（如有）就房地產價格、交付方式和付款方式的協商簽訂合同。
提交是指買賣雙方自己攜帶相關材料到房管局申請辦理產權轉移登記。買家帶身份證原件。如果貸款要求提供首套房證明，則應首先根據房管局的要求由相關部門出具證明。賣方帶身份證原件、房產證原件、房產相關稅費原件。與房管局的銷售合同可以在房管局版本到達房管局後簽訂。（很多大城市都實行了網簽，就是先在網上申請預受理號和填表，然後再提交文件，這樣就不用去房管局排隊了。)
繳稅是指房管局在收到各種稅費後，按規定時間向相關稅務局部門繳納。買賣雙方各自帶上身份證原件，各自繳稅。
完稅過戶是指:買賣雙方繳納各自的稅費後，雙方攜帶身份證和為各自稅費開具的所有票證到房管局檢查並確認稅款已繳納後，完成過戶並領取過戶收據。
領證意味著買房人拿著身份證和過戶收據在過戶收據規定的時間到房管局領取新的房產證。