LPR，全稱貸款優惠利率，是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，在此基礎上加減點可以生成其他貸款利率。2065438+2009年8月20日，全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率(LPR)為:0年期LPR 65438+3.85%，5年期LPR 4.65%。
BP是銀行優惠利率(Bank Prime Rate)的縮寫，指的是銀行間拆借市場的利率。其中，1bp = 0.01% = 0.0001。因此，LPR108BP調整為LPR0BP，將使房貸利率下降108BP，即下降0.108%。
抵押貸款利率政策
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2065438+2002年6月7日，央行向商業銀行下發緊急文件，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率:2013 10起，房貸借款人可減輕壓力。但是每個商業銀行可以在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常對比加息前後的情況。
2022年6月30日65438+2月30日，中國人民銀行、銀保監會發布《關於建立首套個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。
住房貸款利率政策與新房價格走勢掛鉤，動態調整。充分運用政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。