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農村集體建設用地使用權抵押貸款管理辦法

法律主觀性:

農村集體土地使用證不能抵押,法律規定不抵押的財產包括土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;所有權和使用權不明或有爭議的財產。

法律客觀性:

中華人民共和國民法典

第399條

下列財產不得抵押:

(1)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押或者監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

中華人民共和國民法典

第398條

鄉鎮企業建設用地使用權不得單獨抵押。鄉鎮企業的廠房等建築物抵押的,其占用的建設用地使用權壹並抵押。

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