等額本息和平均資本的計算方式不同，壹經確認不能直接更改。
個人住房貸款管理辦法
第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商壹致，並依法簽訂變更協議。
擴展數據:
目前無論是公積金貸款還是商業銀行貸款，還款方式都只有兩種:平均本金和等額本息。兩種還款方式的計算方法不同。貸款期限越長，利息差越大。
在資本平均的情況下，如果貸款利率不變，貸款人30年需要支付的利息總額為586625元。在本息相等的情況下，貸款人30年需要支付的利息總額為680091.3元，比平均資本多93466元。
我真的不知道，但是我很震驚。這還是公積金貸款。如果是利率比較高的商業貸款，30年的利息可以幾十萬。正因如此，如果貸款人沒有特別提出，銀行壹般默認等額本息還款方式，原因很明顯——可以多收利息。
等額本息還款壓力小。既然如此，銀行為什麽要提供兩種還款方式供貸款人選擇？這是因為等額本息還款法的總利息更多，但好處是每月還款額相對固定，金額不多也不少，便於記憶，緩解貸款人的貸款壓力。
提前還貸值得嗎？在本息匹配的方式上，前期償還的房貸主要是利息部分。而平均資金方式，前期抵押，主要是本金部分。在現實中，許多人並不真的貸款30年。更多的時候，隨著房產的轉賣，很多購房者會提前結清房貸。
哪些人適合提前還款？壹般來說，以下兩類人更適合提前還款。壹、還款初期的借款人，由於利息支出通常集中在還款初期，借款人此時提前還貸可以節省利息。第二，當借款人手頭資金可以支付房貸剩余余額，但無法滿足其他資金需求時，選擇提前還款更劃算。
百度百科-個人住房貸款
人民網-如何還房貸壓力小？平均資本的總利息很低。