2中國建設銀行(以下簡稱中國建設銀行或建行,原名中國人民建設銀行,1996年3月26日更名為中國建設銀行)成立於1954年(吳佳年)6月5日,是股份制商業銀行,國有五大商業銀行之壹。中國建設銀行的主要業務領域包括公司銀行、個人銀行和資金業務。國內有14,121分支機構(2012),香港、臺灣省、墨爾本有分支機構,有建信基金、建信租賃、建信信托、建信人壽、中德住房。
3 .個人住房貸款概況:
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。他指的是商業銀行向首次購房(即由房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設後出售給個人的房屋)的借款人發放的貸款。
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款,是指住房資金管理中心利用住房公積金委托商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款,壹方面利率低;另壹方面,主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差在1%以上,無論是投資者還是買房自住的普通人,都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源,向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。
(三)個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。