在銀行買房，最好是以自己的名義貸款。如果有公積金，是首選，利率低。貸款買房就是拿妳買的房子做抵押，銀行只給貸款，只要妳有工作單位，收入證明，銀行流水(每個月進出的銀行卡明細金額要半年以上)。如果壹個人的收入或銀行對賬單不夠，還可以提供配偶的。住房貸款是指買受人向銀行申請貸款支付房價的貸款業務。
商品房按揭貸款基本情況
1.借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2.所購房屋位於城鎮(含市、縣、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營地；
3.已與開發商簽訂商品房買賣合同。根據個人信用情況，已按銀行規定的首付比例繳納，最低30%以上；
4.購房人收入證明(銀行提供，放在售樓處)；
5.借款人為法人的，應攜帶有效的企業法人營業執照或企業法人營業執照、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司技術章程和董事會同意抵押的證明；
6.開發商收款賬號為1份。
註:抵押貸款流程圖如下
咨詢→申請貸款(購房者)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同公證(公證處)→辦理相關保險(保險公司)→辦理房產抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(領取抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產註銷登記(貸款全部還清)。