商業貸利率5.635%，公積金貸利率3.25%。
根據查詢相關信息顯示，濟南首套房貸利率，商業貸會上浮15%左右，利率5.635%，公積金貸則不上浮，按照央行基準利率執行，利率3.25%。不過，通過不同銀行申請濟南首套房商業貸款的利率需以審批結果為準，壹般資信條件越好，上浮幅度越小。
濟南壹般指濟南市。 濟南市，別稱泉城，山東省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環渤海地區南翼的中心城市。
濟南首套房貸款利率濟南首套房貸款利率:公積金貸款的基準利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。商業貸款基金利率壹年以內4.35%，壹至五年4.75%，五年以上4.90%。
濟南最新購房政策如下：
1、非本市戶籍居民家庭，名下擁有1套及以上住房，且沒有連續繳納1年以上社保或者個稅證明的，暫停在本市向其售房。
2、本市戶籍居民家庭，名下擁有2套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
3、按購房落戶政策遷入市內六區的居民家庭，每套商品房5年內只允許享受1次購房落戶政策。
4、夫妻雙方都有公積金的，公積金可以貸款60萬元，夫妻雙方只有壹方有公積金的，公積金可以貸款30萬元。
濟南2022年12月房貸利率濟南2022年12月房貸利率是4.4%。根據相關資料查詢，2022年河南鄭州、天津、濟南等地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%。
濟南建行房貸利率濟南建行首套房貸款利率最低執行4.10%。2022年8月22日，5年期以上貸款市場報價利率(LPR)迎來年內第三次調整，最新為4.30%，這意味著個人住房貸款利率相應下調。建行、浦發等銀行已宣布對個人住房貸款利率首套執行4.10%，二套房貸款利率保持相應期限LPR加60個基點，即執行4.90%。