首付是購房時的第壹筆預付款。壹般金額要在總房價的30%以上。雙方簽訂預售合同或商品房買賣合同後，首付款應立即返還或沖抵。？
二、房貸月供計算器怎麽算
如果妳準備通過招商銀行貸款，具體的月供取決於妳的貸款執行利率、期限和還款方式。可以嘗試通過招行官網或手機銀行進行月供，試用結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行後，點擊“我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器”，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，即可計算出貸款還款金額。
技巧
1.可以選擇不同的還款方式計算貸款本金利息。
2.該計算器用於壹卡通儲蓄卡商業貸款的試算，不包括信用卡e貸和預借現金的試算。
招行首頁:登錄網通首頁後，將頁面向下滑動到中間位置，點擊金融工具——個人貸款計算器，嘗試每月還貸。