1、夫妻壹方婚前付了全部房款，並取得了房產證：
（1）夫妻壹方婚前付了全部房款並取得了房屋產權，那麽該房屋是婚前財產；
（2）因此，離婚時，另壹方無權要求分割；
2、婚前夫妻壹方付了首付，婚後夫妻***同還貸的房屋：
（1）婚後房屋增值部分以及***同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為***同財產；
（2）***同還貸部分，不論是由壹方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻***有財產；
3、夫妻壹方婚前付了部分房款，婚後***同還貸：
雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用；
4、父母參與出資購買的房屋：
（1）父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；
（2）父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
5、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有壹方的名字：
（1）房產證上有名字壹方，如果不承認另壹方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割；
（2）在不能證實自己有出資且不是贈與給壹方的前提下，另壹方的權益法院是無力保護的。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條
離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。