貸款額度要符合個人的承受能力。不要給自己太大壓力。這房子足夠大，可以住。我們不能貪，房價已經今非昔比，風險依然存在，尤其是經濟欠發達地區。選擇征信較好的壹方:由於銀行在查征信時主要是查主貸款人，會影響貸款額度和貸款年限，嚴重的銀行會拒貸。
夫妻共同買房很簡單。要看誰的收入更高。壹般收入證明是月供的兩倍。如果夫妻共同買房，肯定是要出錢的。如果是公積金貸款，可以兩個人壹起貸款，夫妻互不分割。設定壹方為貸款人，另壹方作為共同貸款人參與，共同貸款人除貸款人的直系親屬(夫妻、父母、子女)外，還必須是抵押房產的所有權人之壹。
作為壹個規則，選擇壹個丈夫。首先，選擇壹個丈夫。如果工作時間更長，女同性戀會提前退休，工作時間會更短。第二，壹般老公工資較高，所以還貸比較容易。或者壹個人的貸款金額。公積金貸款多的話誰交的公積金多就用貸款的名義。很簡單因為利息會少壹些，包括後續的月供，還可以用公積金還貸，對生活沒有影響。