當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 婚後買房按揭如何抵扣個稅?

婚後買房按揭如何抵扣個稅?

有兩種主要的演繹形式。

律師分析:

房貸扣款主要有兩種扣款形式。

第壹種是夫妻雙方共同參與房產貸款還款,雙方各扣50%。

第二種是夫妻壹方還款,個人扣除100%。

在配偶信息壹欄,如果沒有選擇配偶,個人扣除比例默認為100%。如果選擇有配偶,需要添加配偶信息。

這時候夫妻雙方都需要協商。如果只有壹方符合個稅扣除標準,那麽壹人可以扣除100%,在扣除比例選項中選擇“否”。

如果兩人都符合扣除標準,那麽在扣除比例中選擇“是”,這樣夫妻雙方分別扣除50%。

法律依據:

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條

納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,按貸款利息實際發生當年每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸,是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。

第十五條

經夫妻雙方約定,其中壹方可以選擇扣除,壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。對於夫妻雙方婚前分別購房發生的首套住房貸款,可以選擇婚後購買的1套住房,由買方按照100%的扣除標準扣除,或者由夫妻雙方按照50%的扣除標準扣除,且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。

  • 上一篇:公積金貸款是看賬戶內余額還是繳款年限
  • 下一篇:開超市的新手如何進貨?
  • copyright 2024外匯行情大全網