黃島建安小區的房屋產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的不動產產權證。有了產權證，可以對黃島建安小區的房屋有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有辦理黃島建安小區的房產證，即使黃島建安小區的買受人支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，黃島建安小區的房屋仍然不屬於買受人。
黃島建安小區二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.黃島建安小區房屋所有權證原件；4.網上簽訂的黃島建安小區買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，應當提交黃島建安小區交易結算資金托管證明原件；黃島建安小區契稅繳納或減免稅證明原件；7.以黃島建安小區房屋所有權證上的房屋登記表和房屋平面圖上的產權人姓名為準，復議的購房人數為+1。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！