觀點新媒體獲悉，修訂後的辦法明確貸款對象，其中第二章第七條規定：“具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人（含靈活就業人員及異地繳存人，以下簡稱繳存人），在我市行政區域內購買、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善性普通自住住房資金不足時，可以向中心申請住房公積金貸款。”
此外，新的《貸款管理辦法》明確借款申請人和***同申請人的定義。第二章第九條規定：“住房公積金借款申請人為提出貸款申請的住房公積金繳存人本人，***同申請人指就同壹筆貸款***同提出貸款申請的借款申請人的配偶。”
同時，商丘市還調整了申請住房公積金貸款的年齡要求。新的《貸款管理辦法》第二章第十條（五）規定：“具有完全民事行為能力且未達到國家法定退休年齡”。按照《中華人民***和國民法典》第十八條：“十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。”
值得註意的是，商丘市還調整了不同購房情形最高貸款比例。按照新的《貸款管理辦法》第三章第十三條（二）規定，“購買首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房，貸款額度不大於房屋總價款的80%”，與之前“現房抵押擔保的，貸款金額不超過抵押物認定價值的70%”作出相應修改，即購買、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房（不區分期房或現房），貸款額度不大於房屋總價款的80%。
另悉，《貸款管理辦法》第三章第十三條（三）規定：“購買第二套自住住房或二手住房，貸款額度不大於房屋總價款的70%”。