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如何查詢自己的房子有沒有被別人抵押?

直接去房產局查。

1.須攜帶個人身份證和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。房屋買賣或抵押的檔案都可以在房產部門查到,所以妳只需要帶著相關證件到房產部門就可以查到妳的房子是否被抵押了。

2.還有房產證可以在房產管理局的窗口查詢,購房者也可以登錄當地房產局的官網或者查詢。

法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四十壹條:當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

另外,房子沒有房產證是不能抵押的。房子有了房產證,不僅可以保證自己的權益,還可以用來申請抵押貸款。以後不管是做生意還是做其他事情都可以用來貸款。

擴展數據:

房屋抵押貸款的特點:

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保,是主合同,房屋抵押是從合同。是基於原主合同的合法有效存在,不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,壹般由抵押人保管。保管人應妥善保管抵押房屋。

(3)當負有清償債務義務的壹方不履行義務時,抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依賴債務人的行為實現其權利。

(4)抵押財產必須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押的房屋。如果抵押的房屋是國有房屋,抵押人必須有權處分抵押的房屋。

(5)房屋抵押的設立壹般以書面形式,並明確擔保範圍。

(6)抵押人將房屋抵押後不會喪失房屋的所有權,因此抵押人應承擔房屋意外滅失的風險。

百度百科-房屋抵押貸款

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