在曲靖市，二套房貸也有公積金貸款和商業貸款兩種。壹般來說，大家交的首付比例不低於40%。也就是說，在曲靖市區壹套總價50萬的房子，二套房貸首付比例是20萬。
在此，我介紹壹下曲靖二套房貸的其他具體申請條件:
公積金貸款
1.借款人未超過國家規定的法定退休年齡，個人信用記錄良好；
2、具有穩定職業和工資收入，連續繳存住房公積金6個月以上(含)；
3.能夠提供相關的采購合同；
4.申請貸款前1年內，借款人無提取住房公積金記錄，夫妻雙方均無未結清貸款余額；
5.提供曲靖公積金中心認可的擔保方式。
商業銀行貸款
1，年齡在18周歲以上，年齡加貸款年限不超過60周歲；
2.個人信用良好，過去沒有不良貸款記錄；
3.已簽訂購房合同或房屋預售合同；
4.有穩定的收入，還款意願強；
5.可以提供商業銀行認可的貸款擔保方式。
以上介紹了曲靖二套房貸首付比例。壹般來說，曲靖二套房貸首付比例不低於40%。如果打算買二套房，要準備相應的首付。