法律分析:負責物業管理、出租及收益分配的壹方負責所購物業的管理、維修、出租及房屋租金收取，但租金價格須經甲方書面同意，房屋租賃合同須經甲方或甲方委托的律師書面同意後方可正式簽訂。乙方收取承租人房租後應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額作為房產收益，由甲乙雙方按投資比例分配，每月結算壹次。房展會費、保險費、房地產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤炭有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租該房屋)、房屋租金稅費及其他相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%，以現金支付。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第469條。當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
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