1，身份證件；
2.借款人還款能力的證明；
3.合法有效的房屋交易合同或協議；
4.首付證明；
5.貸款擔保材料:貸款銀行認可的評估機構出具的擬購房屋的權屬證明和擬購房屋的評估報告；
6.某人同意出售房地產的書面聲明；
7.貸款銀行規定的其他文件和資料。
二、辦理流程
1.貸款申請:客戶填寫並提交建行指定的申請表和申請材料。
2.貸前調查與面談:建設銀行與借款人面談並進行貸前調查。
3.貸款審批:建行審批貸款。
4.簽約:客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放:符合要求後建行發放貸款。
6.客戶還款:客戶按照約定按時還款。
7.貸款結算。
擴展數據:
1.貸款用途:用於支持個人在中國大陸市區住房二級市場購買各類住房。
2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款額度:最高額度為所購房屋評估值或成交價的70%(以較低者為準)。
4.貸款期限:最長30年，不超過所購房屋的剩余使用年限。
5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關規定執行。
中國建設銀行-個人再交易住房貸款